Immobilien in El Gouna kaufen
Lagunenstadt von Orascom, 25 Minuten vom Flughafen Hurghada. Internationale Nachbarschaft, eigene Marina, Golf, Schulen, Klinik. Der stabilste Vermietungsmarkt am Roten Meer und unser Zuhause.
El Gouna ist keine gewachsene Stadt, sondern eine geplante: 1989 von Orascom auf einem Inselgeflecht in der Lagune angelegt, heute rund 25.000 Einwohner, davon ein großer Teil aus Europa. Die Stadt hat eine eigene Wasserentsorgung, eine Privatklinik, internationale Schulen, einen Golfplatz und mit Abu Tig eine Marina, an der im Winter europäische Yachten liegen.
Für Käufer heißt das: Sie kaufen in eine funktionierende Infrastruktur hinein, nicht in ein Versprechen. Das schlägt sich im Preis nieder, El Gouna ist die teuerste Adresse am Roten Meer. Dafür ist es die einzige, in der sich eine Wohnung auch im Sommer verlässlich vermieten lässt, weil Kitesurfer und Familien ganzjährig kommen.
Die Quartiere unterscheiden sich deutlich. Downtown und Abu Tig sind laut und lebendig, die Lagunenvillen in West Golf ruhig, Mangroovy und Tawila am Rand mit Blick aufs offene Meer. Wir wissen, welcher Teil zu welcher Absicht passt, und sagen es auch, wenn ein Objekt am falschen Ende liegt.
Anlagen und Bauträger
Die größeren Adressen in El Gouna und wer sie gebaut hat, zur Einordnung und nicht als Angebot. Beim Neubau bezahlt uns der Bauträger, nicht Sie. Trotzdem sagen wir Ihnen offen, wenn eine Anlage nicht zu Ihnen passt.
- Abu Tig MarinaOrascom Development
Wohnungen über der Marina-Promenade. Lebhaft, die gefragteste Vermietungslage der Stadt.
- Ancient SandsOrascom Development
Am 18-Loch-Golfplatz, Villen und Apartments, deutlich ruhiger als das Zentrum.
- JoubalOrascom Development
Lagunengrundstücke, viele mit eigenem Liegeplatz vor dem Haus.
- Mangroovy ResidenceOrascom Development
Am Kitestrand im Norden, gefragt bei Wassersportlern.
- White VillasOrascom Development
Klassische weiße Villen, zentral und fußläufig zu Downtown.
- South MarinaOrascom Development
Zweite Marina im Süden, ruhiger als Abu Tig, Wohnen direkt am Wasser.
- NubiaOrascom Development
Wohnquartier am Rand der Lagune, überwiegend Dauerbewohner.
- Fanadir BayOrascom Development
Jüngerer Bauabschnitt zum offenen Meer hin.
Objekte in El Gouna
Alle ObjekteRichtwerte, Stand September 2026. Sie dienen der Einordnung und ersetzen keine Beratung zum einzelnen Objekt.
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