Immobilien in Dahab kaufen

Dahab liegt an der Ostküste des Sinai, rund 90 Kilometer nordöstlich des Flughafens Sharm El Sheikh, und ist das Gegenteil einer Ferienanlage: ein früheres Fischerdorf, gewachsen zu einem kleinen Ort mit Promenade, Tauchschulen und Cafés am Wasser. Bekannt ist es für das Blue Hole nördlich des Ortes und für die Lagune im Süden, an der Wind- und Kitesurfer trainieren.

Gekauft wird im Bestand und in kleinen Neubauten, große Bauträgeranlagen gibt es nicht. Für Ausländer gilt dieselbe Regel wie in Sharm El Sheikh, das Präsidialdekret 128/2022: kein Eigentum, sondern ein zeitlich begrenztes Nutzungsrecht, und jede Übertragung braucht die Zustimmung von Verteidigungsministerium, Innenministerium und Allgemeinem Nachrichtendienst, sonst ist sie nichtig. Nach dem Zivilgesetzbuch endet ein Nutzungsrecht spätestens mit dem Tod des Berechtigten; eine Weitergabe an Erben wäre eine neue Übertragung mit erneuter Zustimmung. Gerade bei privaten Verkäufern prüfen wir, welche Rechte und Zustimmungen tatsächlich vorliegen, und klären die Einzelheiten vor einem Kauf mit einer Kanzlei.

Dahab passt zu Tauchern, Surfern und Menschen, die einen Ort mit eigenem Leben einer Anlage vorziehen. Die Nachteile: das Nutzungsrecht und 1 bis 1,5 Stunden Fahrt zum Flughafen Sharm El Sheikh. Diese Fahrt ist eine Überlandfahrt, und von unbegleiteten, individuellen Überlandfahrten im Süden des Sinai rät das Auswärtige Amt ab (Stand 4. November 2026). Prüfen Sie vor jeder Reise die aktuellen Reise- und Sicherheitshinweise. Die Preise streuen stark, vom einfachen Altbau bis zur neuen Anlage.